Les problèmes d’humidité dans les logements sont un véritable fléau pour la santé et le confort des occupants. En plus de provoquer des dégradations sur le bâti, ils constituent un facteur de développement des moisissures et acariens. Cet article vous informe sur les principales causes de l’humidité dans les habitations, leurs conséquences et les traitements possibles pour y remédier.
Causes de l’humidité dans les logements
Il existe plusieurs sources d’humidité dans une habitation. Les principales sont :
– La condensation :
La condensation est le passage de l’eau sous forme gazeuse (vapeur d’eau) à l’état liquide. Elle se produit lorsque la température de l’air ambiant refroidit en rencontrant une surface froide (murs, fenêtres…). La condensation est notamment favorisée par une mauvaise isolation thermique et une absence ou insuffisance de ventilation.
– Les infiltrations d’eau :
Les infiltrations d’eau peuvent provenir de diverses sources telles que des fuites au niveau de la toiture, des gouttières, des joints défectueux ou encore des fissures dans les murs et les fondations. Elles sont souvent difficiles à détecter et peuvent causer d’importants dégâts si elles ne sont pas rapidement prises en charge.
– Les remontées capillaires :
Les remontées capillaires sont un phénomène physique qui se produit lorsque l’eau présente dans le sol est aspirée par les matériaux poreux des murs et des fondations. Ce problème touche principalement les habitations anciennes, dont les murs sont constitués de matériaux traditionnels (briques, pierres…) et dépourvus de barrière étanche à la base.
Conséquences de l’humidité dans les logements
L’humidité excessive dans un logement peut avoir de nombreuses répercussions sur la santé des occupants et la structure du bâtiment :
– Problèmes respiratoires :
Les moisissures et acariens qui se développent dans un environnement humide peuvent provoquer des allergies, de l’asthme ou encore des infections respiratoires chez les personnes sensibles.
– Détérioration des matériaux :
L’eau s’infiltrant dans les murs et les plafonds peut endommager les matériaux de construction (bois, plâtre…), favoriser le développement de champignons lignivores (mérule) et entraîner des problèmes d’isolation thermique.
– Dégradation esthétique :
Les taches d’humidité, le cloquage de la peinture et l’apparition de moisissures sur les murs et plafonds nuisent à l’esthétique du logement et peuvent dévaloriser le bien immobilier.
Solutions pour traiter l’humidité
Pour remédier aux problèmes d’humidité dans un logement, il est essentiel d’identifier et de traiter la cause à la source. Plusieurs solutions existent, en fonction des situations :
– Améliorer la ventilation :
Une bonne ventilation permet d’évacuer l’humidité produite par les activités quotidiennes (cuisine, douche…) et d’éviter la condensation. Il est recommandé d’installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour renouveler l’air intérieur et prévenir les problèmes d’humidité.
– Isoler thermiquement :
Une isolation thermique performante permet de maintenir une température constante à l’intérieur du logement et de réduire les risques de condensation. Il est possible d’améliorer l’isolation des murs, des combles et des fenêtres pour limiter les déperditions de chaleur.
– Traiter les infiltrations :
Pour résoudre un problème d’infiltration d’eau, il est nécessaire de détecter et colmater les fuites ou fissures responsables. Une inspection visuelle, voire l’intervention d’un professionnel, peut être nécessaire pour identifier la cause du problème.
– Lutter contre les remontées capillaires :
Pour stopper les remontées capillaires, plusieurs solutions existent telles que la pose d’une barrière étanche à la base des murs (injection de résine hydrofuge), le drainage du terrain ou encore l’installation d’une ventilation positive dans les pièces humides.
Conclusion
L’humidité dans les logements est un problème récurrent qui peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et la structure du bâtiment. Il est donc primordial d’identifier les causes de l’humidité pour mettre en place les solutions adaptées. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans cette démarche et garantir l’efficacité des traitements mis en œuvre.