La garantie VISALE constitue une solution innovante pour tous les locataires et les propriétaires qui cherchent à sécuriser leur contrat de location. Elle s’adresse principalement aux jeunes actifs et aux étudiants, mais également à certains salariés précaires. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette garantie gratuite, simple et efficace.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE, ou Visa pour le Logement et l’Emploi, est un système de cautionnement gratuit mis en place par Action Logement. Elle couvre les impayés de loyers et charges locatives pour les logements du parc privé ou social situés en France métropolitaine et dans les départements d’outre-mer. Cette garantie se positionne comme une véritable sécurité tant pour le locataire que pour le propriétaire bailleur.
Comment fonctionne la garantie VISALE ?
Lorsqu’un locataire bénéficie de la garantie VISALE, Action Logement se porte caution pour lui. En cas d’impayés, Action Logement règle au propriétaire bailleur les loyers et charges impayés dans la limite de 36 mensualités, plafonnées à 1 500 euros par mois en région parisienne et 1 300 euros dans le reste du territoire français.
Pour récupérer les sommes versées, Action Logement se retourne ensuite contre le locataire défaillant. Le remboursement s’effectue sans frais ni intérêts pour le locataire, sur une durée maximale de trois ans.
Pour qui est destinée la garantie VISALE ?
La garantie VISALE cible plusieurs catégories de locataires. Elle concerne principalement les moins de 30 ans (salariés ou non), ainsi que les salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi et dont la situation ne permet pas d’accéder facilement à la location (CDD, intérim, période d’essai…).
Comment obtenir la garantie VISALE ?
Pour bénéficier de la garantie VISALE, le futur locataire doit effectuer sa demande en ligne sur le site www.visale.fr avant la signature du bail. Une fois son éligibilité vérifiée, il reçoit un visa certifié qu’il peut présenter à son futur bailleur. Ce dernier n’a plus qu’à accepter cette garantie pour finaliser le contrat de location.
Quels sont les avantages de la garantie VISALE ?
L’un des principaux atouts de la garantie VISALE est sa gratuité totale pour le locataire comme pour le propriétaire. De plus, elle offre une couverture plus large que la plupart des assurances loyers impayés classiques.
Aussi, elle facilite l’accès au logement pour des personnes dont la situation professionnelle peut constituer un frein à la location. Enfin, elle rassure les propriétaires bailleurs en leur assurant un paiement régulier des loyers.
Rôle crucial durant la crise sanitaire liée à COVID-19
Durant ces moments incertains engendrés par la pandémie COVID-19, beaucoup ont perdu leur emploi ou ont vu leurs revenus diminuer significativement. Dans ce contexte difficile, plusieurs milliers de personnes ont pu bénéficier de cette aide précieuse qu’est la garantie VISALE.
Cette crise a renforcé l’utilité sociale de ce dispositif qui permet d’atténuer l’impact économique du chômage ou des pertes de revenus sur les ménages français.
Rappel des points essentiels concernant la garantie VISALE
Finalement, il est important de rappeler que cette garantie gratuite proposée par Action Logement offre une sécurité financière aux propriétaires tout en facilitant l’accès au logement aux personnes disposant d’une situation professionnelle instable ou précaire.